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[经验分享] 家装验收双重尺度并行

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发表于 2007-12-4 20:04:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
  在今朝的京城家庭装修中,良多花费者都知道应用北京市建委的《家庭居室装潢工程质量验收尺度》(以下简称“家装尺度”),来对自家的家庭装修工程进行验收。但良多花费者都不知道,对于家庭装修工程的验收,北京市还有一套更为详尽的尺度。   北京市建委1999年9月21日公布履行的《北京市家庭居室装潢装修工程承发包及治理暂行划定(试行)》(京建<1999>413号)中,有如许的划定:“家庭装潢工程的尺度,应该依照《北京市高等建筑装潢工程质量查验评定尺度》、《家庭居室装潢工程质量验收尺度》,并在家居装潢合同中商定。
  这份《北京市高等建筑装潢工程质量查验评定尺度》(以下简称“高等尺度”),是北京市建委1996年公布实行的。这个尺度底本是针对高等公共建筑装修,以及每平方米装修造价2000元以上的装修工程而制定的。但依据建委的划定,从1999年9月22日开端,该尺度可以利用在任何一个家庭装修工程中。这两套质量尺度同时就用在家庭装修范畴,可以说起到了相辅相成的感化。花费者在进内行庭装修时,可以肆意选择一个尺度,作为自家装修工程的验收尺度。但在具体条目上,两套尺度有良多的分歧之处:条目繁简分歧,宽严各有特色。因为应用“家装尺度”进内行庭装修工程验收的,年夜大都是不懂装修专业常识的通俗花费者,是以“家装尺度”简略了然,便利花费者应用。而“高等尺度”重要由专业人士应用,是以条目划定就加倍具体。例如在“家装尺度”中,有关“工程”只有1条。而“高等尺度”中则将吊顶工程分为“金属板吊顶”、“纸面石膏板、木质胶合板吊顶”、“纤维类块材面板吊顶”、“花栅吊顶”、“玻璃吊顶”五年夜部,每个部门都有近十项验收尺度。
  验收标准分歧,查验方式各别。在“家装尺度”中,没有划定装潢工程可能呈现的误差。例如在“吊顶工程”这一项中,只是划定了吊顶罩面板应平整,而在“高等尺度”中,则划定吊顶平整度的误差不得跨越2毫米。别的,“家装标  除此之外,两个尺度的查验方式也分歧。“家装尺度”重要以目测为主,“高等尺度”则需动用不少专业东西。例如在“吊顶工程”的验收中,“高等尺度”中就划定了查验东西包含靠尺、楔形塞尺和水准仪等为查验东西。
  选用尺度分歧,需在合同中商定。在今朝应用的北京市同一的“家装合同”文本中,一般花费者和装潢公司都采取“家装尺度”作为两边查验工程质量的尺度。假如您要采取“高等尺度”来查验工程质量,须要在合同文本的第九条第二项中与装潢公司进行商定。
  别的,因为“高等尺度”很是专业,通俗花费者既看不懂又无法进行查验,是以您最好请专业的家装技巧咨询办事机构,为您做工程监理和质量验收。 “高等尺度”重要以定性为主,即断定装修工程是否及格。而“高等尺度”在断定装修工程是否及格之外,还分辨设有“及格”和“精良”两个标准。
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发表于 2007-12-4 21:39:54 | 显示全部楼层
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