贸易风水：上海的贸易脉理

CHSHJ · 发表于 2008-12-12 18:52:01

[td] 为什么南京东路、淮海中路贸易街为什么由东向西，为什么徐家汇商圈五年夜商场个个鲜龙活虎，为什么田林新村、古北社区商展房钱高而稳，这就很有需要讲一讲上海的贸易脉理。

贸易脉理说的贸易或是贸易市井的地位、形态和它的保存状况，某一区域的贸易脉理和他的天然情况有关，如地舆地位，地形、河道走向、土质等天然情况身分，上海重要的贸易街年夜大都都是工具向，重要和上海城市境内的河道有关，在上海城市形成进程傍边，借河道水运之力，重要途径都是顺河而筑的，而属于吴地的上海地势西高东低，河道都是由西向东流的，所以上海年久月长的重要的贸易街年夜大都都是工具向的。
贸易脉理又和花费基团有关。所谓花费基团，是指一个相对照较稳固的一个花费群体，这个区域流径的花费人群，这两个花费群体加在一路，形成了一个不太稳固的花费群体，我们把它称之为花费基团，这个基团在某个商圈贸易有特点、有影响力时，可能成为某个商场的客户，而这个商圈贸易办事功效弱化了，那么这个花费基团就可能变小，甚至不存在，反过来讲，有什么的花费基团就有什么样的贸易；这一点对社区贸易有特别意义。
上海贸易脉理又和交通前提有关，五角场和徐家汇为什么都是放射型的贸易街区，就是和它的交通前提有关，五个标的目的有来客，顺着来客标的目的开店，从而形成五叉贸易街区的形态。
贸易脉理的变更又和城市空间变更有关，上海城市的空间成长标的目的是由东向西，是从江边的城隍庙（老城厢）动身，阅历了洋泾浜、年夜马路、静安寺、曹家度又阅历了浦东新上海商城—徐家汇—静安南京西路—七宝的扶植扩散，总的标的目的是朝着周边扩散。形成贸易脉理的西延，这种西延的趋向给了城市边沿地域带的商展开辟、投资的机遇，于是在2002年写了一篇文┞仿叫“商展开辟的郊区化趋向”，后来公然郊区的商展如雨后春笋一样地冒出来了。[/td]